Loi Carrez, une particularité pour les ventes en copropriétés

La vente d’un lot situé dans une copropriété de plus de 8 m² est soumise à un diagnostic loi Carrez. Il permet d’avoir avec précision la surface privative du lot à vendre soit en les réalisant par ses propres soins, mais fortement déconseillé soit en le faisant pratiqué par GRAND SUD IMMOBILIER.

Pourquoi passer par un diagnostiqueur immobilier ?

Les mesures peuvent être simples à accomplir en apparence, mais en tant que novice, il y a de petites inattentions ou erreurs qui peuvent vite modifier la mesure. Il faut savoir qu’une surface privative mesurée supérieure à plus d’un vingtième de la surface réelle peut entrainer un préjudice financier pour le vendeur.

En effet, l’acquéreur a un an après la signature pour demander une baisse du prix de vente s’il s’aperçoit que la surface mesurée est plus grande à la réalité d’au moins 5 %.  Un diagnostiqueur immobilier connait les surfaces à prendre, à exclure et sait comment les mesurer pour obtenir une mesure fiable et juste.