État des risques pour informer des dangers sur le bien et ses occupants

Voici un diagnostic qu’il n’est pas obligatoire de faire faire par GRAND SUD IMMOBILIER, en dépit du fait que cela soit fortement conseillé.

En revanche, toute absence de l’État des risques et pollutions (ERP) s’il est requis lors d’une vente ou d’une location immobilière est sanctionnée.  L’ERP n’est pas systématique, car il dépend de la zone où se trouve le logement proposé sur le marché.

Si celle-ci est couverte par un Plan de Prévention des Risques, peu importe le domaine (naturel, technologique, minier), si c’est une zone sismique ou si la commune est à potentiel radon de catégorie 3, l’ERP est indispensable.  Toutes ces différentes informations demandent beaucoup de recherches et de temps surtout pour un novice qui n’est pas à l’abri d’un oubli.   Ne compromettez pas votre transaction de vente ou de location à cause d’un ERP mal rempli, contactez GRAND SUD IMMOBILIER.

D’autant plus que l’ERP devra être refait si la vente n’est pas actée dans les 6 mois suivant sa réalisation.