Diagnostics obligatoires location, le point

GRAND SUD IMMOBILIER est à votre disposition pour effectuer tous les diagnostics immobiliers location imposés par la réglementation et qui sont pratiqués selon un critère d’application pour la plupart d’entre eux. Pour louer un logement, le bailleur aura toujours besoin du DPE ainsi que du diagnostic Loi Boutin qui établira la surface habitable.

Selon la situation géographique, l’âge du bien et des installations énergétiques, le bailleur devra en plus être en possession du diagnostic plomb si la construction est antérieure à 1949, du diagnostic gaz et/ou électricité si les installations ont été faites il y plus de 15 années.

Il faudra éventuellement l’ERP pour les risques environnementaux et l’ENSA pour la nuisance sonore aérienne selon la zone où se trouve le logement. Ces divers diagnostics immobiliers sont à réaliser avant d’effectuer l’état des lieux et de signer le bail puisqu’ils sont à remettre au locataire à ce moment-là.