État des nuisances sonores aériennes pour les transactions proches d’un aéroport

Les vendeurs ou les bailleurs ont souvent tendance à cacher certaines choses et le fait qu’une structure aéroportuaire soit à proximité du bien qu’il propose en fait partie.  Pour éviter cette omission, un État des nuisances sonores aériennes (ENSA) est obligatoire depuis le 1er juin 20202 pour toute vente ou location d’un bien immobilier construit ou non situé dans une zone couverte par un ou plusieurs plan(s) d’exposition au bruit.

Cette exposition au bruit concerne pour l’heure seulement les structures aéroportuaires de toutes tailles. Grâce à l’ENSA, le futur hôte connaitra l’intensité sonore d’une telle structure et la gêne occasionnée au quotidien.

Les zones proches d’un aéroport ou aérodrome sont classées en quatre catégories de A à D, A étant la zone où la gêne est la plus forte, D la zone la moins bruyante. L’ENSA a pour but d’interdire les constructions dans les zones de gêne les plus fortes (A et B) afin d’éviter les méfaits du bruit sur l’organisme avec le temps.